1984〜1994年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市平野区
34.7万円/㎡
前年比+16.1%
ビーバードルチェ長吉
大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
/ 長原駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,791万円
34.9万円/㎡
1,147
1,577
2,006
2,436
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,006万円
30.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ビーバードルチェ長吉
1,580万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 30.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 32.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,798万円 | 35.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 35.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/29 | 980万円 | 19.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 1,080万円 | 21.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅14分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | エパック平野パートIII 大阪市平野区長吉六反四丁目 | 八尾南駅19分 | 1,698万円 | 27.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 1,450万円 | 33.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/18 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,098万円 | 34.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/05 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/14 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市平野区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して11.2%割安です。
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